서울특별시 강남에 위치한 신반포 3차 아파트가 재건축 후 탈바꿈할 래미안 원베일리 분양가, 분양일정, 조감도 등에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
래미안 원베일리 분양가 정보
래미안 원베일리 분양가
래미안 원베일리 분양가는 평당 5,668만 원이 책정될 것으로 보이며 토지비 4,200만 원과 건축비 1,468만 원을 합한 금액으로 책정되었습니다. 33평 기준 17억 정도로 분양을 할 것으로 보이는데 주변 아파트 가격에 비해 래미안 원 베일리 분양가는 로또 청약이라 할 정도로 저렴한 가격으로 책정되었기 때문에 경쟁률이 엄청나게 셀 것으로 보입니다.
위 사진의 래미안 원베일리 건축지 옆에 아크로리버파트 아파트의 시세는 35억을 기록하고 있으며 반포 힐스테이트 시세는 32억을 기록하고 있습니다. 신축 아파트가 절실한 강남 지역에 래미안 원베일리는 신축이라는 장점과 저렴한 분양가로 즉, 거저 주는 아파트라고 할 수 있습니다.
래미안 원베일리 분양일정
분양일정은 정확한 날짜는 정해지지 않았지만 코로나로 인해 21년 2월에 예정되었던 분양일정은 미뤄져 21년 5월에 분양을 할 것으로 보이며 이 또한 코로나가 더욱 확산된다면 6월로 미뤄지지 않을까 싶습니다. 하지만 래미안 홈페이지 분양일정으로는 5월 분양 예정이라고 하니 참고하시기 바랍니다.
래미안 원베일리 조감도
래미안 원베일리 세대수는 2,990세대로 이 중 일반분양은 224세대밖에 안됩니다. 따라서 경쟁률이 정말 셀 것으로 보이며 일반분양은 가점제 100% 진행으로 추첨으로 진행되는 물량은 없습니다.
총 23개 동으로 건축 예정이며, 지하 4층부터 지상 35층까지 지어질 예정이며 직사각형의 형태로 건축이 될 것으로 전망됩니다.
래미안 원베일리 입지 및 호재
- 주변 아파트에 비해 가격이 저렴한 분양가
- 강남에 위치한 신축 아파트
- 고속터미널 역과 신반포역이 가까이 있어 역세권 아파트임
- 한강이 바로 앞에 있어 한강 조망이 가능함
- 단지 내에 커뮤니티 시설과 보안 시설로 안전한 주거가 예상됨
- 미래에 시세 상승이 기대되는 아파트임
단, 분양 시 주의해야 할 점은 래미안 원베일리는 투기과열지역에 위치한 아파트이기 때문에 분양 후 실거주 3년 동안 의무 거주를 해야 하며 전매제한기간이 10년이라는 점을 염두하시기 바랍니다.
오늘은 래미안 원베일리 분양정보에 대해 알아보았습니다. 강남에 위치 해 있고, 역세권, 학군 등을 조합해보면 앞으로 더욱 가격 상승을 기대 해 볼만한 아파트가 될 거 같습니다.
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