만촌역 태왕 디아너스 분양가 분양일정 입지분석 정리

오늘의 분양정보는 대구 수성구에 지어질 만촌역 태왕 디아너스입니다. 작년 한 해 대구가 부동산으로 뜨겁게 이슈가 되었던 적이 있었는데 5월에 분양 예정인 만촌역 태왕 디아너스의 관심도 점점 높아지는 거 같습니다.

 

만촌역-태왕디아너스

만촌역 태왕 디아너스 분양가

 

 

먼저 만촌역 태왕 디아너스의 분양가부터 살펴보겠습니다. 총 4가지 타입의 평형이 공급될 예정이며 최저 7억부터 최고 14억까지 분양가가 책정되었으며 정확한 분양가는 아래와 같습니다.

• 84A 타입 : 7억5천~8억5천6백
• 84B 타입 : 7억 4천6백~8억 5천
• 84C 타입 : 7억 5천8백~8억 6천3백
• 118 타입 : 10억~10억 1천6백
• 152 타입 : 12억 6천3백~14억 3천8백
• 157 타입 : 12억 8천4백~14억 9천1백

만촌역-태왕-디아너스-분양가

 

계약 시 계약금 20% 납부, 중도금 60%, 잔금 20% 납부를 하게 되며 발코니 확장 시 3천만 원부터 4천8백만 원까지 추가가 될 수 있습니다. 생각보다 분양가와 발코니 확장비까지 하게 되면 꽤 비싼 거 같기도 하네요.

 

 

만촌역 태광 디아너스 분양일정(청약일정)

• 4월 30일 견본 주택 오픈
• 5월 3일 특별공급 청약 시작
• 5월 4일 1순위 청약 시작(해당 지역)
• 5월 6일 1순위 청약 시작(기타 지역)
• 5월 7일 2순위 청약 시작
• 5월 13일 당첨자 발표
• 5월 24~28일 당첨자 계약일

만촌역 태광 디아너스 분양정보

• 공사명 : 만촌네거리 주거복합 신축공사
• 대지위치 : 대구광역시 수성구 만촌동 1041-1번지 일원
• 지역지구 : 일반 상업지구, 방화지구
• 대지면적 : 11,154.60㎡
• 건축면적 : 5,607,9392㎡
• 연면적 : 122,439.0832㎡
• 규모 : 지하 6층~지상 28층, 총 7개 동
• 타입 : 84 타입/118 타입/152 타입/157 타입
• 세대수 : 총 450세대

 

만촌역-태왕-디아너스-정보

만촌역 태왕 디아너스 조감도 및 배치도

직사각형 형태로 건축될 예정이며 84A타입 26세대, 84B 타입 182세대, 84C타입 27세대, 118 타입 108세대, 152 타입 54세대, 157 타입 53세대이며 101동부터 107동까지 총 7개 동으로 증축될 예정입니다.

 

만촌역-태광-디아너스-배치도

만촌역 태광 디아너스 입지분석

만촌역 바로 옆에 증축될 예정이기 때문에 역세권이라 할 수 있으며 중심 상업지구와 가까워 대형마트, 영화관 등 편의시설이 가까운 것이 장점입니다. 또한, 수성구 학원가가 근처에 위치 해 있어 교육환경이 좋은 편이며 근처 초, 중, 고가 많아서 통학 시 문제가 될 건 없다고 판단됩니다.

 

만촌역-태왕-디아너스-입지

 

단, 대구광역시 수성구는 투기과열지구에 공급되는 주상복합 아파트이기 때문에 청약 당첨자 및 세대원은 청약 당첨 시 5년간 1순위 공급 모집에 접수가 제한이 됩니다. 또한, 특별공급분은 당첨자 발표 후 5년간 전매가 제한됩니다. (일반공급은 소유권 이전등기 시까지 전매제한)

 

 

대구 수성구의 아파트 가격이 상승을 하면서 이번 만촌역 태왕 디아너스의 분양가도 시세에 맞춰 비싼 감이 없지 않아 있는데 근처 최근에 분양한 만촌역 힐스테이트의 분양가를 살펴보면 84평형 기준 8억 9천만 원 정도로 만촌역 태왕 디아너스의 분양가와 별반 차이가 없음을 확인할 수 있습니다.

 

또한, 힐스테이트 만촌역의 청약경쟁률은 84 타입 기준 15.91:1로 높은 경쟁률을 보여줘서 이번 만촌역 태왕 디아너스 청약 경쟁률도 꽤 높을 거라 판단이 됩니다.

 

청약에 도전하시는 분들은 좋은 결과 있으시길 바라며 오늘의 포스팅 마치겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

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